49 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 5 985 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°52 et de 4.45 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 49 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Adamville 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1061 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 538 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 1061 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 325 mètres
Ventes au 49 Rue Ledru Rollin
Les 5 ventes au 49 Rue Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 49 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 985 €/m², le 49 Rue Ledru Rollin se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Ledru Rollin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Ledru Rollin se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
