52 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°49 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Adamville 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1070 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 550 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 1070 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 52 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 52 Rue Ledru Rollin se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Ledru Rollin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Ledru Rollin se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
