2 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 239 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 230 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marceau se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
