5 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 6 621 €/m², supérieur de 21.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 5 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 261 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 248 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 185 mètres
Ventes au 5 Rue Marceau
Les 7 ventes au 5 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 6 621 €/m², le 5 Rue Marceau se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marceau se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 45.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
