23 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 6 742 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°22 et de 3.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 23 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Piliers à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 446 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 425 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 267 mètres
Ventes au 23 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 23 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 742 €/m², le 23 Rue Marceau se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marceau se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
