25 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 6 528 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°23 et de 1.43 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Piliers à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 454 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 433 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 273 mètres
Ventes au 25 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 25 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 25 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 528 €/m², le 25 Rue Marceau se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marceau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marceau se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
