26 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 26 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Piliers à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 491 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 470 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 306 mètres
Ventes au 26 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 26 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marceau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 809 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 26 Rue Marceau se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marceau se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
