26 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 6 295 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°29 et de 2.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 26 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Piliers à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 491 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 470 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 306 mètres
Ventes au 26 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 26 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 295 €/m², le 26 Rue Marceau se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marceau se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
