28 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 6 353 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 28 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Piliers à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 503 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 482 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marceau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 28 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 809 €/m². Avec un prix moyen de 6 353 €/m², le 28 Rue Marceau se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marceau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marceau se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
