34 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 6 161 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Varenne 1.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 530 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 510 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 34 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 161 €/m², le 34 Rue Marceau se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marceau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marceau se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
