12 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marignan, affiche un prix moyen de 6 510 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°10 bis et de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 559 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 435 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 500 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marignan dans son marché local
Prix du 12 Rue Marignan par rapport à la voie
Sur Rue Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 510 €/m², le 12 Rue Marignan se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marignan par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marignan se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
