27 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Marignan, affiche un prix moyen de 6 615 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 27 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 633 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 513 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 465 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 222 mètres
Ventes au 27 Rue Marignan
Une vente a été recensée au 27 Rue Marignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Marignan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Marignan dans son marché local
Prix du 27 Rue Marignan par rapport à la voie
Sur Rue Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 867 €/m². Avec un prix moyen de 6 615 €/m², le 27 Rue Marignan se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Marignan par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Marignan se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
