43 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Marignan, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 43 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champignol 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 774 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 537 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 451 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 325 mètres
Ventes au 43 Rue Marignan
Les 5 ventes au 43 Rue Marignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Marignan dans son marché local
Prix du 43 Rue Marignan par rapport à la voie
Sur Rue Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 43 Rue Marignan se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Marignan par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Marignan se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
