71 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Marignan, affiche un prix moyen de 6 418 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 71 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champignol 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 266 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigny à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 928 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 413 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 485 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 462 mètres
Ventes au 71 Rue Marignan
Les 3 ventes au 71 Rue Marignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Marignan dans son marché local
Prix du 71 Rue Marignan par rapport à la voie
Sur Rue Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 6 418 €/m², le 71 Rue Marignan se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Marignan par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Marignan se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
