73 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Marignan, affiche un prix moyen de 6 279 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 73 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigny à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 938 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 409 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 491 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 472 mètres
Ventes au 73 Rue Marignan
Les 22 ventes au 73 Rue Marignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Marignan dans son marché local
Prix du 73 Rue Marignan par rapport à la voie
Sur Rue Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 279 €/m², le 73 Rue Marignan se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Marignan par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Marignan se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
