74 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Marignan, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°72 et de 0.24 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 74 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigny à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 948 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 410 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 503 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 484 mètres
Ventes au 74 Rue Marignan
Une vente a été recensée au 74 Rue Marignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Marignan dans son marché local
Prix du 74 Rue Marignan par rapport à la voie
Sur Rue Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 74 Rue Marignan se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Marignan par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Marignan se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
