83 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Marignan, affiche un prix moyen de 6 383 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°81 et de 3.58 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 83 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigny à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1015 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 351 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 520 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 544 mètres
Ventes au 83 Rue Marignan
Les 2 ventes au 83 Rue Marignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Marignan dans son marché local
Prix du 83 Rue Marignan par rapport à la voie
Sur Rue Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 383 €/m², le 83 Rue Marignan se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Marignan par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Marignan se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
