7 Rue Paul Déroulède, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Déroulède, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°9 et de 6.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 7 Rue Paul Déroulède, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Pie 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 17 parkings - 625 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 975 mètres
- - Collège Louis Blanc à 789 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 975 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 222 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 283 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Déroulède
Les 2 ventes au 7 Rue Paul Déroulède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Déroulède dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie
Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 7 Rue Paul Déroulède se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Déroulède par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Déroulède se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
