22 Rue Rouget de Lisle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 22 Rue Rouget de Lisle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 333 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 196 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1246 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 536 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 765 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 169 mètres
Ventes au 22 Rue Rouget de Lisle
Les 7 ventes au 22 Rue Rouget de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 22 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 592 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 22 Rue Rouget de Lisle se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rouget de Lisle par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Rouget de Lisle se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
