22 Rue Saint-Fiacre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 5 182 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 22 Rue Saint-Fiacre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Champignol 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 18 parkings - 837 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigny à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 438 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 874 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 890 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Fiacre
Les 8 ventes au 22 Rue Saint-Fiacre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 22 Rue Saint-Fiacre se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Fiacre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Fiacre se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
