11 bis Rue Vassal, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Vassal, affiche un prix moyen de 6 048 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 4.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 bis Rue Vassal, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 531 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Vassal
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Vassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Vassal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Vassal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Vassal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Vassal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Vassal dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Vassal par rapport à la voie
Sur Rue Vassal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 349 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 11 bis Rue Vassal se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Vassal par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Vassal se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
