13 Rue Vassal, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vassal, affiche un prix moyen de 6 098 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°10 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Vassal, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 509 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Vassal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vassal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vassal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vassal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vassal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vassal dans son marché local
Prix du 13 Rue Vassal par rapport à la voie
Sur Rue Vassal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 349 €/m². Avec un prix moyen de 6 098 €/m², le 13 Rue Vassal se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vassal par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vassal se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
