23 Rue Vassal, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vassal, affiche un prix moyen de 7 397 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue Vassal, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Côteaux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 548 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vassal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Vassal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Vassal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vassal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vassal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vassal dans son marché local
Prix du 23 Rue Vassal par rapport à la voie
Sur Rue Vassal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 349 €/m². Avec un prix moyen de 7 397 €/m², le 23 Rue Vassal se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vassal par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vassal se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
