9 Rue Vassal, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vassal, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue Vassal, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 489 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Vassal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vassal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vassal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vassal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vassal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vassal dans son marché local
Prix du 9 Rue Vassal par rapport à la voie
Sur Rue Vassal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 9 Rue Vassal se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vassal par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vassal se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
