18 Rue Viollet le Duc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 6 850 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue Viollet le Duc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 486 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 538 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 453 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Viollet le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Viollet le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Viollet le Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Viollet le Duc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Viollet le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Viollet le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 18 Rue Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 832 €/m². Avec un prix moyen de 6 850 €/m², le 18 Rue Viollet le Duc se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Viollet le Duc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Viollet le Duc se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
