2 bis Rue Viollet le Duc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 5 746 €/m², inférieur de 21.24 % à celui du n°4 et de 17.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Viollet le Duc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 512 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 523 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 293 mètres
Ventes au 2 bis Rue Viollet le Duc
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Viollet le Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 746 €/m², le 2 bis Rue Viollet le Duc se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Viollet le Duc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Viollet le Duc se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
