5 Rue Viollet le Duc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 6 489 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 5 Rue Viollet le Duc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Champignol 1.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 517 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 580 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 493 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 262 mètres
Ventes au 5 Rue Viollet le Duc
Une vente a été recensée au 5 Rue Viollet le Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Viollet le Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Viollet le Duc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Viollet le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Viollet le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 5 Rue Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 832 €/m². Avec un prix moyen de 6 489 €/m², le 5 Rue Viollet le Duc se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Viollet le Duc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Viollet le Duc se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
