63 Rue Viollet le Duc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°65 et de 11.73 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 49 logements.
À propos du 63 Rue Viollet le Duc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Champignol 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 42 parkings - 1125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 738 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 469 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 125 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 277 mètres
Ventes au 63 Rue Viollet le Duc
Les 2 ventes au 63 Rue Viollet le Duc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 63 Rue Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet le Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 63 Rue Viollet le Duc se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Viollet le Duc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Viollet le Duc se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
