74 bis Rue Viollet le Duc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 bis Rue Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°76 et de 1.14 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
À propos du 74 bis Rue Viollet le Duc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Champignol 1.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 704 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 509 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 115 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Rue Viollet le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Rue Viollet le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 74 bis Rue Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet le Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 74 bis Rue Viollet le Duc se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue Viollet le Duc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Rue Viollet le Duc se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
