2 Villa Bertrand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Bertrand, affiche un prix moyen de 7 622 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Villa Bertrand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Adamville 2.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 338 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 991 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 762 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 544 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Bertrand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Bertrand dans son marché local
Prix du 2 Villa Bertrand par rapport à la voie
Sur Villa Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 392 €/m². Avec un prix moyen de 7 622 €/m², le 2 Villa Bertrand se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Bertrand par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Bertrand se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
