13 bis Villa du Soleil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Villa du Soleil, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 bis Villa du Soleil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Pie 3.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 982 mètres
- - Collège Louis Blanc à 817 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 982 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 198 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Villa du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Villa du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Villa du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Villa du Soleil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Villa du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Villa du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Villa du Soleil dans son marché local
Prix du 13 bis Villa du Soleil par rapport à la voie
Sur Villa du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 13 bis Villa du Soleil se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Villa du Soleil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Villa du Soleil se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
