9 Villa du Soleil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Villa du Soleil, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Villa du Soleil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier La Pie 3.
1 niveau - 471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 968 mètres
- - Collège Louis Blanc à 800 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 968 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 210 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa du Soleil dans son marché local
Prix du 9 Villa du Soleil par rapport à la voie
Sur Villa du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 9 Villa du Soleil se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa du Soleil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa du Soleil se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
