3 Villa Jarlet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Jarlet, affiche un prix moyen de 5 992 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°3 ter et de n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Jarlet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Adamville 2.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Remises à 232 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 692 mètres
- - Collège François Rabelais à 692 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 193 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 449 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Jarlet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Jarlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Jarlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Jarlet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Jarlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Jarlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Jarlet dans son marché local
Prix du 3 Villa Jarlet par rapport à la voie
Sur Villa Jarlet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 992 €/m², le 3 Villa Jarlet se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Jarlet par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Jarlet se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Jarlet à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Jarlet est de 25.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.64 € à 30.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
