3 ter Villa Jarlet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Villa Jarlet, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Villa Jarlet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Adamville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Remises à 237 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 710 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 675 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 182 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 445 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Villa Jarlet
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Villa Jarlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Villa Jarlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Villa Jarlet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Villa Jarlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Villa Jarlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Villa Jarlet dans son marché local
Prix du 3 ter Villa Jarlet par rapport à la voie
Sur Villa Jarlet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 3 ter Villa Jarlet se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Villa Jarlet par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Villa Jarlet se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Villa Jarlet à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 3 ter Villa Jarlet est de 25.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.6 € à 30.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
