8 Villa Lucia, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Lucia, affiche un prix moyen de 6 897 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°11 et de 2.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Villa Lucia, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 127 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 811 mètres
- - Collège privé Saint-André à 712 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 429 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 436 mètres
Ventes au 8 Villa Lucia
Une vente a été recensée au 8 Villa Lucia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Lucia dans son marché local
Prix du 8 Villa Lucia par rapport à la voie
Sur Villa Lucia, le prix moyen des maisons s'établit à 7 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 897 €/m², le 8 Villa Lucia se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Lucia par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Lucia se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
