14 Villa Marcelle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Villa Marcelle, affiche un prix moyen de 6 902 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 3.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Villa Marcelle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Adamville 9.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 662 mètres
- - Collège Louis Blanc à 483 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 662 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 522 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 289 mètres
Ventes au 14 Villa Marcelle
Une vente a été recensée au 14 Villa Marcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Villa Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Villa Marcelle, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Villa Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Villa Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Villa Marcelle dans son marché local
Prix du 14 Villa Marcelle par rapport à la voie
Sur Villa Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 902 €/m², le 14 Villa Marcelle se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Villa Marcelle par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Villa Marcelle se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
