21 Villa Mariotte, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Villa Mariotte, affiche un prix moyen de 7 504 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Villa Mariotte, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Varenne 5.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 680 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 655 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Villa Mariotte
Aucune vente n'a été recensée au 21 Villa Mariotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Villa Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Villa Mariotte, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Villa Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Villa Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Villa Mariotte dans son marché local
Prix du 21 Villa Mariotte par rapport à la voie
Sur Villa Mariotte, le prix moyen des maisons s'établit à 8 012 €/m². Avec un prix moyen de 7 504 €/m², le 21 Villa Mariotte se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Villa Mariotte par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Villa Mariotte se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
