23 Villa Mariotte, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Villa Mariotte, affiche un prix moyen de 7 631 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Villa Mariotte, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Varenne 5.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 686 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 661 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Villa Mariotte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Villa Mariotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Villa Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Villa Mariotte, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Villa Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Villa Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Villa Mariotte dans son marché local
Prix du 23 Villa Mariotte par rapport à la voie
Sur Villa Mariotte, le prix moyen des maisons s'établit à 8 012 €/m². Avec un prix moyen de 7 631 €/m², le 23 Villa Mariotte se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Villa Mariotte par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Villa Mariotte se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
