25 Villa Mariotte, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Villa Mariotte, affiche un prix moyen de 8 286 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Villa Mariotte, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Varenne 5.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 692 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 666 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 572 mètres
Ventes au 25 Villa Mariotte
Une vente a été recensée au 25 Villa Mariotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Villa Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Villa Mariotte, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Villa Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Villa Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Villa Mariotte dans son marché local
Prix du 25 Villa Mariotte par rapport à la voie
Sur Villa Mariotte, le prix moyen des maisons s'établit à 8 012 €/m². Avec un prix moyen de 8 286 €/m², le 25 Villa Mariotte se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Villa Mariotte par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Villa Mariotte se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 53.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
