25 Villa Mariotte, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Villa Mariotte, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier La Varenne 5, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 49 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré et bois. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 25 Villa Mariotte (8 293 €) se situe dans la moyenne de - Villa Mariotte (- 0.64%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 19.82%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 59.04%).

Monument historique proche :
Villa Médicis à 293 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0079 - Feuille 000EY

Historique des prix des maisons Villa Mariotte

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 25 Villa Mariotte

Sep du Lycée Condorcet à 653 mètres
École Maternelle les Mûriers à 905 mètres
Collège Louis Blanc à 1667 mètres
Gare de la Varenne-Chennevières à 483 mètres
Parking du Théâtre à 2098 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 3705 mètres
Port de Saint-Maur à 3872 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 502 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Villa Mariotte se situe dans le quartier La Varenne 5, qui compte 2129 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 25 Villa Mariotte

Les ventes enregistrées autour du 25 Villa Mariotte témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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