3 Villa Mariotte, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Mariotte, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 3 Villa Mariotte, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Varenne 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 84 logements - 1 parking - 661 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 673 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 646 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 538 mètres
Ventes au 3 Villa Mariotte
Les 13 ventes au 3 Villa Mariotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Mariotte dans son marché local
Prix du 3 Villa Mariotte par rapport à la voie
Sur Villa Mariotte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 3 Villa Mariotte se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Mariotte par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Mariotte se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
