7 Villa Ruspoli, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Ruspoli, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°10 et de 3.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Villa Ruspoli, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 261 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 914 mètres
- - Collège privé Saint-André à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 606 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 570 mètres
Ventes au 7 Villa Ruspoli
Une vente a été recensée au 7 Villa Ruspoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Ruspoli dans son marché local
Prix du 7 Villa Ruspoli par rapport à la voie
Sur Villa Ruspoli, le prix moyen des maisons s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 7 Villa Ruspoli se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Ruspoli par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Ruspoli se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
