8 Villa Ruspoli, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Ruspoli, affiche un prix moyen de 6 152 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Villa Ruspoli, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 260 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 922 mètres
- - Collège privé Saint-André à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 599 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Ruspoli
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Ruspoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Ruspoli dans son marché local
Prix du 8 Villa Ruspoli par rapport à la voie
Sur Villa Ruspoli, le prix moyen des maisons s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 6 152 €/m², le 8 Villa Ruspoli se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Ruspoli par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Ruspoli se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
