3 Villa Simone, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Simone, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°14 et de 0.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Villa Simone, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Adamville 9.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbaki à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 995 mètres
- - Collège Louis Blanc à 839 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 995 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 197 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Simone
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Simone dans son marché local
Prix du 3 Villa Simone par rapport à la voie
Sur Villa Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 6 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 3 Villa Simone se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Simone par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Simone se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
