19 Impasse du Haut des Pendants, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse du Haut des Pendants, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°21 et de 2.98 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 19 Impasse du Haut des Pendants, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 393 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 1117 mètres
Ventes au 19 Impasse du Haut des Pendants
Les 3 ventes au 19 Impasse du Haut des Pendants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse du Haut des Pendants dans son marché local
Prix du 19 Impasse du Haut des Pendants par rapport à la voie
Sur Impasse du Haut des Pendants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 19 Impasse du Haut des Pendants se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse du Haut des Pendants par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse du Haut des Pendants se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Santeny et 14.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
