Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Impasse du Haut des Pendants, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°23 et de 10.47 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 394 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 25 Impasse du Haut des Pendants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse du Haut des Pendants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 25 Impasse du Haut des Pendants se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse du Haut des Pendants se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Santeny et 16.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
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