2 Avenue du Luxembourg, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Luxembourg, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Belle Épine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 476 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien De Thiais à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 661 mètres
Ventes au 2 Avenue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 2 Avenue du Luxembourg se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Luxembourg par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Luxembourg se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 12.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Luxembourg
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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