1 bis Villa Pasteur, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Villa Pasteur, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², supérieur de 51.68 % à celui du n°12 et de n°10.
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Villa Pasteur, 94320 Thiais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panhard - Hugo à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 633 mètres
- - Collège Paul Valéry à 455 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 598 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 307 mètres
Ventes au 1 bis Villa Pasteur
Une vente a été recensée au 1 bis Villa Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Villa Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Villa Pasteur, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Villa Pasteur dans son marché local
Prix du 1 bis Villa Pasteur par rapport à la voie
Sur Villa Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 1 bis Villa Pasteur se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Villa Pasteur par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Villa Pasteur se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 3.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 250 € au 1 bis Villa Pasteur à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 706 € en assurant vous-même les visites, ou 3 353 € si le professionnel les prend en charge.
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