Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Villa Pasteur, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², supérieur de 51.45 % à celui du n°12 et de 22.64 % à celui du n°12 bis.
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Sur Villa Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 1 bis Villa Pasteur se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Villa Pasteur se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 8.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Villa Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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