6 Villa Pasteur, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Pasteur, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Villa Pasteur, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Néfliers.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panhard - Hugo à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 665 mètres
- - Collège Paul Valéry à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 588 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 330 mètres
Ventes au 6 Villa Pasteur
Une vente a été recensée au 6 Villa Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Pasteur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Villa Pasteur par rapport à la voie
Sur Villa Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 6 Villa Pasteur se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Pasteur par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa Pasteur se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -10.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 400 € au 6 Villa Pasteur à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 905 € si le professionnel les prend en charge.
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