Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Allée le Plaisir, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lutèce-Bergerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 185 logements - 64 parkings - 8255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Les 4 ventes au 11 Allée le Plaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée le Plaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 11 Allée le Plaisir se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée le Plaisir se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Valenton et 48.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée le Plaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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