16 Chemin des Aulnettes, 94460 Valenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Aulnettes, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Chemin des Aulnettes, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 22 logements - 525 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 685 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Aulnettes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Aulnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Aulnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Aulnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Aulnettes dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Aulnettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Aulnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 16 Chemin des Aulnettes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Aulnettes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Aulnettes se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Valenton et -37.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 050 € au 16 Chemin des Aulnettes à Valenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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