28 Chemin des Grouettes, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Grouettes, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 20.33 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 28 Chemin des Grouettes, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 341 mètres
Ventes au 28 Chemin des Grouettes
Une vente a été recensée au 28 Chemin des Grouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Grouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Grouettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Grouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Grouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Grouettes dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Grouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 28 Chemin des Grouettes se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Grouettes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Grouettes se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -30.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
